Шта је обвезница за комуналне приходе
Обвезнице за комуналне приходе су комуналне дужничке хартије од вредности које су дизајниране за финансирање јавних комуналних пројеката. Компанија је обавезна да власницима обвезница враћа директно из прихода од пројекта, а не од општег пореског фонда.
Обвезница за комунални приход, позната и као основна сервисна обвезница.
БРЕАКИНГ ДОВН обвезница за приход од комуналних услуга
Обвезница за комуналне приходе користи се за финансирање капиталних пројеката у областима које се сматрају кључним за јавне услуге, укључујући болнице, ватрогасну службу, постројења за пречишћавање воде и отпада или за побољшање електричне мреже. Ове услуге остварују приходе путем накнада за купце који обезбеђују новчане токове који могу да покрију обавезе сервисирања дуга.
Приходне обвезнице имају или бруто зајам на приходу или структуру дуга нето залога у приходу. Бруто дуг дуга даје власницима обвезница предност у односу на трошкове пословања или одржавања који настају током пројекта. Нето залог прихода омогућава исплату административних трошкова и трошкове одржавања пре него што се испуне обавезе према власницима обвезница.
Комуналне услуге пружају услуге које се сматрају кључним за њихове купце као што су вода и електрична услуга. Због неопходности услуге коју пружају, уобичајене су да обвезнице прихода од комуналних услуга садрже залог нето прихода. Пошто су ови објекти од кључне важности за заједницу, мора се одржавати одржавање како би се одржали у добром радном стању.
Такође је уобичајено да се од комуналија тражи одржавање одређеног односа прихода и расхода. Укључивање отплате дуга је као трошак, а омјер се често користи за подржавање повећања корисничких стопа за комуналне услуге.
Отплата обвезница комуналних прихода
Општинске обвезнице отплаћују власници обвезница или кроз општинско опорезивање, као у општој обвезничкој обвезници (ГО), или кроз обвезнице прихода. Приходне обвезнице остварују приход од капиталног пројекта. Издавалац општих обвезница гарантује отплату дуга на било који начин потребан. Може подићи порез, издати још један круг обвезница или чак продати физичку имовину ради прикупљања средстава. Емитент дуга није ограничен на један ток прихода да би задовољио обавезе. Инвеститори би требали бити свјесни ове разлике и могу је користити приликом прављења разноликог портфеља са фиксним приходом.
Остали фактори ступају на снагу када агенције за кредитни рејтинг или инвеститори процењују обвезнице за комуналне приходе и пројекте које финансирају. Коефицијент покривености користи се за утврђивање очекиваних прихода на главнице и камате. Величина и трендови становништва могу пружити представу о будућем расту или паду комуналног пројекта.
Концентрација купца описује комбинацију потрошача чије накнаде за коришћење подржавају отплату дуга. Ако мали број потрошача користи значајан део услуге јавних комуналних услуга, то може довести до опасности за остваривање прихода тог пројекта.
