Субвенционирани закуп је врста закупа у којем субјект који нуди закуп смањује трошкове кроз неку субвенцију. Субвенционирани закупи се обично нуде у уговорима о лизингу аутомобила.
Прекид субвенционисаног закупа
Субвенционирани закуп нуди зајмодавцу могућност да закупи средство по умањеном трошку. Трошкови закупа смањују се субвенцијом која се може створити из различитих фактора.
У уговору о лизингу, зајмодавац одлучује да изнајмљује средство од власника имовине, а не да купује средство. Леасинг се често користи за изнајмљивање некретнина или аутомобила.
Субвенционисане закупе аутомобила
Субвенционирани закупи се обично нуде као маркетиншка тактика у лизингу аутомобила. Леасинг агенти могу понудити смањене лизинг плаћања како би стекли нове купце.
У уговору о лизингу аутомобила појединачни лизинг аутомобила врши месечне исплате на основу вредности која је повезана са трајањем коришћења аутомобила. Субјект који нуди закуп одређује вредност закупа одузимањем очекиване вредности препродаје возила на крају закупа од његове тренутне вредности.
Структурирање уговора о лизингу аутомобила чини их атрактивним за субвенционисане попусте за закуп, јер се субвенције могу применити на више начина. Леасинг агенти такође могу тражити да понуде субвенциониране закупнине на старијим моделима аутомобила за које је мања потражња.
Две најчешће одредбе које агент за лизинг може да укључи у субвенционирани лизинг уговор су унапред рабати и повећане преостале вредности. Закупац може да искористи рабат унапред као део предујма, да смањи трошкове превоза аутомобила или као субвенцију месечним плаћањима. Повећање преостале вредности је још један облик субвенције који ће смањити месечне исплате појединца. Преостала вредност је процењена вредност возила на крају закупа и додјељује га лизинг агент. Повећавањем ове вредности смањује се укупни трошак закупа током трајања закупа.
На пример, замислите да сте узели у закуп аутомобил који вреди 20 000 долара и који има преосталу вредност од 5000 долара након четири године. Током четверогодишњег периода, очекује се да ће аутомобил депретирати 15.000 УСД, што би вам месечно платило 312, 50 УСД (15, 000 $ / 48) - претпостављамо да нема трошкова позајмљивања ради једноставности. Произвођач аутомобила могао би понудити субвенционирани закуп аутомобила повећањем преостале вриједности на 7.500 долара, а то би смањило мјесечну уплату на 260.42 долара (12.500 УСД / 48).
