Шта је Ремаиндерман?
Остатак је имовинскоправни израз који се односи на особу која наследи или има право да наследи имовину по престанку животног имања бившег власника. Животна имовина односи се на аранжман у којем власништво особе над имовином траје читав живот и затим се враћа првобитном власнику или трећем лицу. Она особа на коју се пренесе власништво над имовином је остатак. На рачуну поверења остатак би био особа која прима главницу преосталу након што се изврше све остале неопходне исплате, попут оних које су уплаћене кориснику и трошкова.
Кључне Такеаваис
- Остатак је особа која наслеђује имовину после животног имања. Остатак прима главницу која остаје на рачуну поверења након расподјеле имања. Остатак камате је будући интерес који особа има у имовини.
Како ради Ремаиндерман
Остатак може да оствари право на поседу и кориштењу имовине у поверењу тек након што је поверење у потпуности распуштено. На пример, говорећи о физичком власништву, ако власник имовине заветује део имовине особи А, а затим особи Б смрти особе А, особа Б је прави власник будућег интереса, тј. Остатка. Ово значи да интересовање Б особе постаје активно тек након смрти А особе. Остатак ће наследити имовину по смрти или престанку имања бившег власника. Имовина се такође може наследити када у поверењу постоји одређена ознака исте.
Ремаиндерман Ригхтс анд Лифе Естатес
Акт о животној имовини, за разлику од поверења, је возило којим власник имовине, односно давалац имовине, преноси власништво на друго лице, односно животни станар. У многим случајевима давалац и доживотни станар су иста особа, али не увек. Обично се у документу наводи да је кориснику имовине дозвољено да га користи током свог живота. Скоро сва дела која стварају животно имање такође ће именовати преосталог човека - особу или особе које то имовину добију када животни станар умре.
Главна предност радње о животном имању је та што се може користити за преношење имовине након смрти животног станара, а да није део имања животног станара. Као резултат тога, имовина не мора да прође путем потврде. Свако интересовање које је имао животни станар у имовини завршио је смрћу и није постало део имања животног станара. Један од компликованих фактора у поступцима са животним добрима, посебно у пословању са некретнинама, јесте то што све стране морају бити свјесне чињенице да и животни станар и остатак имају власничке интересе, иако свака има различита права посједовања. Животни станар власник је имовине док не умре.
Међутим, остатак такође има власничко власништво над некретнином док је животни станар жив. Он или она имају интерес да осигура да животни станар не оштети имовину, да умањи њену вредност, оптерети је или покуша да је прода. Животни станар може продати некретнину уз пристанак и учешће осталог, али остатак може имати већи део зараде, у зависности од старости и животног века станара.
