Потребна је лиценца да бисте били професионалци за некретнине у Калифорнији. Предуслови за добијање лиценце укључују завршетак одређених курсева на нивоу колеџа, полагање писменог испита и пролазак државне провере.
Калифорнија нуди два нивоа лиценци за продају некретнина: лиценцу продавача и брокерску лиценцу. Пошто је за добијање брокерске лиценце потребно документовано искуство, они који су нови у послу морају прво да се пријаве за лиценцу продавца.
Лиценца продавца некретнина у Калифорнији
Калифорнијски продавац некретнина је овлашћен да обавља послове са некретнинама, али мора да ради под лиценцираним брокером. Продавач не може да поседује сопствену компанију нити ангажује друге агенте за рад под њим.
Услови за лиценцу продавача укључују похађање три курса на нивоу колеџа: принципи некретнина, пракса некретнина и изборни курс са одобрене листе. Ове курсеве морате завршити на акредитованом универзитету или приватној школи за некретнине коју је одобрио калифорнијски комесар за некретнине.
Попуњавањем захтева за школовањем пружате вам могућност да полажете писмени испит продавца некретнина. Након што положите испит, можете конкурисати за лиценцу продавача некретнина код Калифорнијског бироа за некретнине, који затим врши проверу позадине.
Морате открити све и све кривичне пресуде у вашој пријави. У зависности од кривичног дела, осуђујућа пресуда може или не мора бити дисквалификује. Али, неоткривање осуђујуће пресуде, чак и за прекршај, основ је за моментално ускраћивање ваше пријаве.
Лиценца брокера у некретнине за некретнине у држави Цалифорниа
Први предуслов за добијање лиценце калифорнијског посредника у промету некретнина је гомилање две године искуства као продавац некретнина под лиценцираним брокером. Ово искуство мора бити завршено у року од пет година пре пријаве.
Да бисте постали брокер, потребно је додатно образовање које није од продаваца - осам факултетских курсева, а не три, похађају се на акредитованом универзитету или у одобреној приватној школи за некретнине.
Морате положити и писмено испитивање посредника у промету некретнина; следи сличан формат као и продајни испит, али покрива додатне теме релевантне за посредничку страну пословања. Морате да поднесете пријаву држави, која укључује доказ о завршетку курсева и положеном испиту, заједно са подацима за позадинску проверу. И опет, истинито је одговарање на питања о претходним кривичним пресудама. Једина ствар у којој се ваш захтев одбацује је необјављивање осуђујуће пресуде, без обзира на то колико је злочин лакши.
Изузеци од услова образовања
