Шта претпостављам повољним ценама за дом
Остваривање повољних цена за куће (МХА) је програм који је покренут 2009. године у оквиру програма помоћи за борбу против проблематичне имовине, одговор савезне владе на кризу хипотекарних хипотекарних кредита. Циљ МХА-е био је да помогне власницима кућа који испуњавају услове смањујући месечне хипотекарне исплате на прихватљивији ниво.
Омогућивање приступачности кућа дизајнирано је за стабилизацију тржишта становања и спречавање забране продаје. Смањење плаћања може се остварити или рефинансирањем или модификацијом постојеће хипотеке. Администрација председника Барацка Обаме издвојила је 75 милијарди долара за тај програм.
РАСПОЛОЖЕЊЕ Кућно приуштавање куће
Министарство финансија САД покренуло је програм МХА почетком 2009. године као начин да "помогне власницима који се боре са кућама да избегну забране примене", наводи агенција.
"Од свог оснивања, МХА је помогао власницима кућа да избегну оврху пружајући разна решења за модификацију или рефинансирање својих хипотека, добијање привременог издржавања ако су незапослени или прелазак из куће у власништво куће кратком продајом или склапањем уговора о искључењу, "Фудбалски службеници објашњавају.
Средишњи део МХА-е био је његов програм за модификацију повољних цена за куће (ХАМП) који пружа могућност власницима домова шансу да смање своје месечне хипотекарне исплате.
Министарство финансија такође је покренуло друге програме у оквиру МХА-е како би "помогло власницима кућа који су незапослени, " под водом "код свог зајма (онима који дугују више куће него што то тренутно вреди) или се боре са другим заложним правом".
Такви додатни програми укључују главну алтернативу за смањење (ПРА) која је била усмерена на власнике кућа са омјером зајма и вриједности већим од 115 посто; програм повољне незапослености за куће (УП), који би могао дати "привремене толеранције" за власнике кућа који су били незапослени; Други програм модификације заложног права (2МП), који је створио "механизам за сервисере да измене друго заложно право кад власник куће прими прву модификацију заложног права путем ХАМП-а", и програм за алтернативне хипотеке по повољним ценама (ХАФА), који је имао за циљ да помогне власницима кућа " напуштају своје домове и прелазе у повољнију животну ситуацију кратком продајом или уместо изузећа."
У 2014. години, Обамина администрација продужила је рок за подношење захтева за МХА до краја 2016. Министарство финансија констатује да, иако је МХА истекао, „власнике кућа се подстиче да се директно обрате својој хипотекарној компанији како би се распитали о доступним решењима“.
Текуће услуге омогућавања приступачности кући
Министарство финансија констатује да је више од 1, 8 милиона породица директно помогло преко ХАМП-а, и да је програм МХА „поставио нове стандарде који су трансформисали хипотекарну индустрију, што је резултирало са више од 3, 9 милиона модификација хипотеке у приватном сектору до октобра 2013. Заједно, јавно а приватни напори помогли су више од 7 милиона Американаца да добију хипотекарну помоћ како би се спријечило искључење предмета које могу избјећи."
Данас програм МХА одржава веб страницу под називом макингхомеаффордабле.гов и хотлине на 888-995-ХОПЕ како би се породицама помогло да сазнају о њиховим могућностима помоћи за хипотеку.
Нуди често постављана питања и појмовнике и савете о проналажењу саветника за стамбено збрињавање, аплицирању за помоћ у хипотеци, послу са хипотекарним компанијама, избегавању преваре и још много тога. Такође пружа саветнике телефонима доступним како би вам "помогли да разумете своје могућности, осмислите план који одговара вашој појединачној ситуацији и припремите пријаву."
Такође пружа власницима кућа који су већ у модификацији ХАМП-а низ ресурса који им помажу да разумеју услове својих модификација, добију подстицаје за благовремене уплате и управљају њиховим плаћањима.
