Шта је обвезница одржавања?
Обвезница за одржавање је врста гарантне гаранције коју купује извођач радова која штити власника завршеног грађевинског пројекта током одређеног временског периода од недостатака и грешака у материјалу, изради и дизајну који би могли настати касније ако је пројекат неисправно изведен. Међутим, цена обвезница за одржавање се врло разликује од цене обвезница које плаћају редовно купоном.
Кључне Такеаваис
- Тип гаранције која помаже заштитити власника грађевинског пројекта од подразумеваних и грешака назива се везом за одржавање. Извођачи радова купују обвезницу за одржавање, док је власник или клијент пројекта заштићена страна. Ове врсте обвезница су потребне за већину јавних и државних грађевинских пројеката. Обвезнице за одржавање су активне само одређено време и нису технички осигуране.
Како функционише обвезница одржавања
Гарантна обвезница је тросмерни уговор где треће лице које се назива гаранција гарантује уговорне обавезе једне стране (налогодавца) према другој страни (зајмопримац) тако што пристаје да уплати износ обвезнику као накнаду ако налогодавац не изврши извршава своје обавезе. Гаранција уверава обвезника да ће налогодавац извршити тражене задатке. Обвезница за одржавање је врста гаранције коју уговорници користе.
Према условима обвезнице одржавања, извођач грађевинског пројекта је главни који купује обвезницу, а клијент или власник пројекта за који је извођач ангажован да ради је странка која је заштићена обвезницом. Обвезнице за одржавање често су потребне за државне и јавне грађевинске пројекте и, ређе, за приватне грађевинске послове.
Захтеви за обвезницу одржавања
Откупљена обвезница за одржавање остаје активна само одређени временски период, након чега, било какав финансијски губитак од недостатака или проблема утврђених у вези са уговором неће бити покривен обвезницом. Ако након завршетка грађевинског пројекта, рецимо зграде, клијент утврди да грађевински оквир није задовољавајући, могао би да поднесе захтев против обвезнице током трајања одржавања.
Ако осигуравајуће друштво утврди да је захтев ваљан, надокнађиће обвезника за све настале губитке и штету. Заузврат, извођач радова мора обештетити обештећење за било какву накнаду коју намири дужнику.
Уговарач који жели купити обвезницу за одржавање извршиће кредитни чек од стране гаранције прије него што је куповина одобрена одобрена. Ово је заштита јамства од догађаја у којима налогодавац нема довољно средстава да плати гаранцију након што захтев потраживања буде одобрен и финансијски намирен. Поред тога, обвезнице за одржавање обезбеђују да власник извођача прилично обештети лоше радно време од стране извођача радова.
Обвезница за одржавање није технички осигурање, али у основи функционира као полиса осигурања за грађевински пројекат који обећава да ће извођач или поправити евентуалне недостатке или да ће власник надокнадити те недостатке.
