Требало би да почнете да штедите за кућу чим вам пређе жеља да купите.
Већина људи зна да је дом вероватно највећа појединачна куповина коју ће икада направити. Али многи купци који први пут потцењују износ готовине који ће им требати унапред за куповину куће из снова. Кући од 200.000 долара биће потребан новчани износ од око 16.000 долара уз минимални минимум, према порталу реалтор.цом.
Смањивање трошкова
Пре свега, ту је аванс. У најмању руку, то ће бити 3, 5% купопродајне цене. То је почетна стопа за ФХА кредит за примаоце са нижим примањима. Те кредите је тешко добити. Вероватније је да ћете се квалификовати за хипотеку која захтева 5%, 10% или чак 20% мање. Национални просечни предујам, од 2019., износи 6%.
Кључне Такеаваис
Подесите посебан рачун за трошкове кућног аконтације.
- Смањите своје трошкове, велике и мале, за једну годину. Уложите мало новца са стране ако можете. Своју уштеђевину расподелите на кућни рачун.
Онда су потребни трошкови затварања који су потребни за завршетак продаје. Оне се увелике разликују због разлика у државним и локалним прописима и порезима, али обично износе између 2% и 5% вриједности куће.
И не заборавите да се крећу трошкови, који се лако могу пребацити у четири цифре за човека или породицу.
1.405 $
Просјечна мјесечна цијена најма у САД-у према Иарди Матрик-у. То је рекордно високо.
Инвестирајте своје вјетрове
Нађите јефтиније место
Ако сада живите у изнајмљивању, размислите о премјештању у мањи, јефтинији или да добијете цимера који ће поделити трошкове за ваше тренутно место. Смањење месечне најамнине од 300 УСД уштедеће вам 3.600 долара годишње.
Ако сте самци, размислите о томе да живите годину дана са родитељима. То је, додуше, емоционално тежак потез. Али просечна месечна цена најма достигла је рекордних 1.405 долара средином 2018. године, према Иарди Матрик, индустријској информативној служби. Ослобађањем од тог трошка за само годину дана, могли бисте уштедјети 16.860 долара, што прегиб изнад затварања коштаног дна кошта 200.000 долара куће.
Уштедите мање за пензионисање
Не повлачите новац са пензионог рачуна нити га позајмите. Зажалићете касније. Међутим, можда ћете мало смањити доприносе све док не уђете у тај дом.
На пример, ако доприносите већем износу од компаније у плану од 401 (к), честитам на паметном планирању, али можда бисте га требали смањити и уложити додатни новац у ваш кућни фонд.
Изрежи луксуз
Ако штедите за кућу, природно ћете бити опрезни да купујете велике куповине на лепршавим одморима или скупој одећи. Али гледај и те ствари. Фантастични коктел у бару може коштати 16 долара ових дана. Чак и ако га спустите на два пића недељно, то је 1.664 долара које бисте могли да уложите у свој кућни фонд током годину дана.
Будите строги у буџету, а штедњу ставите на кућни рачун.
Урежите рутинске трошкове
Можда ћете наћи да вам ове ствари уопће не недостају, бар кад на домаћи рачун ставите еквивалентну количину готовине.
Зарадите више новца
Потражите начине да зарадите мало више новца. Да ли можете да се бавите хонорарним послом? Имате ли вештине које можете да користите у повременим слободним пословима? Ако је то случај, уплатите сву додатну уплату у ваш кућни фонд.
