Колики је однос финансијских обавеза (ФОР)?
Коефицијент финансијских обавеза је омјер исплате дуга домаћинстава и укупног расположивог дохотка у Сједињеним Државама, а израђен је као национална статистика од стране Федералних резерви. Она мјери колико прихода домаћинства троши на отплату дугова и других финансијских обавеза.
Ова мера, која има за циљ да обухвати удео у приходима домаћинства након опорезивања који су обавезни на враћање дуга (као што су хипотеке, ХЕЛОЦ-ови, плаћања ауто кредита и камате на кредитну картицу), израчунава се као омјер укупног потребног плаћања дуга (камате и главница) ради обједињавања прихода након опорезивања. То је једина национална економска мера оптерећења дуга домаћинстава и других обавеза буџета домаћинстава.
Ови подаци се производе квартално. Међутим, Фед га не објављује по објављеном распореду и подложан је непредвидивим ревизијама и заостајању. Пошто су подаци изведени из низа других извора, његове серије се ревидирају тромесечно како би се приказале потпуније информације. Ревизије могу бити велике или мале у било којем тромесечју без узорка који је унапред познат.
Објашњен однос финансијских обавеза
Коефицијент финансијских обавеза је шира мјера од коефицијента сервисирања дуга домаћинстава (ДСР). Поред потребних плаћања хипотеке и заказаних плаћања потрошачког дуга који чине ДСР, ФОР укључује и плаћање станарине на имовини под закупом стана, плаћања ауто-закупа, осигурање власника кућа и плаћање пореза на имовину.
Коефицијент сервиса дуга домаћинствима (ДСР) је омјер укупног потребног плаћања дуга домаћинстава и укупног расположивог дохотка. ДСР је подељен на два дела. Хипотекарни ДСР и потрошачки ДСР износе ДСР. ДСР за хипотеку представља укупно тражено квартално плаћање хипотеке дељено на укупни квартални расположиви лични доходак.
Потрошачки ДСР су укупна тромесечна заказана плаћања потрошачког дуга подијељена са укупним кварталним расположивим личним дохотком. Коефицијент финансијских обавеза је шира мјера од омјера отплате дуга. Укључује плаћање станарине на имовини у којој живе станари, плаћања ауто-закупа, осигурање власника кућа, револвинг кредит и плаћање пореза на имовину.
Укључивање предмета као што су плаћања закупа примарних пребивалишта као и други трошкови везани за становање одражава све веће власништво над домаћинствима. Укључујући плаћања закупа аутомобила одражава раст тржишта аутомобила закупа.
Временом ће се терет финансијских обавеза са којима су суочена америчка домаћинства варирати у зависности од промене дуга, камата и прихода. Што је ФОР ФОР већи, то је већи ризик да домаћинства неће моћи испунити своје финансијске обавезе.
Ограничења односа финансијских обавеза
Као и већина других појединачних мера економске активности, ФОР има одређене слабости и ограничења. Свака макроекономска анализа која користи ову меру треба комбиновати са осталим подацима. Слабости које се најчешће наводе укључују:
- подаци се не објављују по објављеном распореду, нити се издања пре најавена значајна кашњења од краја четвртине података подлежу непредвидљивим ревизијама података само збирно и национално - нису доступни демографски или регионални детаљи
