Шта је транспорт?
Пренос је акт преноса власничког удјела у некретнини са једне стране на другу. Пренос се такође односи на писани инструмент, попут акта или закупа, који преноси правно власништво имовине са продавца на купца. Израз се највише повезује са некретнинама, где се пренос односи на писани уговор између продавца и купца у коме се наводи уговорена купопродајна цена и датум стварног преноса, као и обавезе и одговорности обе стране. Пренос власништва над некретнинама назива се и преносом података, а законски заступник који надгледа процес може се назвати преносиоцем.
Разумевање преноса
Превоз је уговор, што значи да су и купац и продавац законски обавезни да испуне своје обавезе. Ако једна од страна то не учини, друга страна може одвести странку која не испуњава услове да изврши уговор или затражи накнаду штете. Пренос осигурава да је купац унапред обавештен о било каквим ограничењима на имовини, као што су хипотеке и заложне право, и купцу обезбеђује чисту власништво над некретнином. Многи купци купују власничко осигурање како би се заштитили од могућности преваре у поступку преноса наслова.
Цонвеианце Реал Естате
Превоз је општи термин који се у правном смислу односи изван стамбених некретнина. Пренос у већини трансакција некретнинама познат је и као продајни акт. Превоз је категорија, а продајни налог је врста транспорта у оквиру те категорије.
Процес који стоји иза уобичајеног преноса обухватаће преиспитивање заложног права и других терета, осигуравајући да су сви услови испуњени, измирење свих пореза и такси код одговарајуће стране пре преноса, потврђивање финансирања и припрему свих докумената за коначно поравнање. Документи предвиђени за пренос обично укључују акт, хипотекарне документе, потврду о заложном праву, заложно право заложног осигурања и било које споредне уговоре у вези са продајом.
Минерал Ригхтс Цонвеианце
Транспорт се односи и на нафтну и гасну индустрију. Пошто је земљиште облик некретнина са повезаним правима, истраживачке компаније користе термин превоз за означавање уговора који на то предузеће преносе права или власништво над одређеним парцелама земљишта. Најчешћи транспорт је уговор којим се дају права на минерално тло без преласка на власништво над земљиштем, али превоз се такође користи за успостављање права пута за рад компаније на имовини власника земљишта. Власник земљишта је, наравно, надокнађен за пренос тих права на истраживачку компанију.
