Шта је накнада за преузимање обавеза?
Накнада за преузимање обавеза је банкарски израз који се користи за описивање накнаде коју зајмодавац наплаћује дужнику да надокнади зајмодавцу његову обавезу да даје зајам. Накнаде за преузимање обавеза обично су повезане са неискориштеним кредитним линијама или неисплаћеним кредитима.
Зајмодавцу се надокнађује пружање приступа потенцијалном зајму кроз накнаду за преузете обавезе јер је издвојио средства за зајмопримца и још не може наплатити камате.
Кључне Такеаваис
- Ако узимате хипотекарни кредит, надокнаде за обавезе могу бити умотане у трошкове затварања. Проценат накнаде за преузете обавезе углавном варира између 0, 25% и 1%, према подацима Института за корпоративне финансије. Зајмодавци користе накнаде за обавезивање да би осигурали да ће им бити надокнађена загарантована финансијска услуга. Када дође до накнаде за преузете обавезе, то је за будући или неисплаћени кредит за разлику од накнада за камате, које се израчунавају на основу већ потрошене или позајмљене суме. Трошак накнаде за обавезу варираће у зависности од зајмодавца.
Како функционише накнада за преузимање обавеза
Накнада за обавезу опћенито је одређена као стан или фиксни постотак неисплаћеног износа зајма. Зајмодавац наплаћује накнаду за обавезу као надокнаду за одржавање кредитне линије отвореном или за зајам зајма на одређени датум у будућности. Зајмопримац плаћа накнаду у замјену за увјерење да ће зајмодавац доставити кредитна средства на одређени будући датум и по уговореној каматној стопи, без обзира на услове на финансијским и кредитним тржиштима.
У већини случајева, ако дужник одлучи да не крене напријед са зајмом, зајмодавцу се још увијек плаћа накнада за преузимање.
Накнада за обавезу и камате
Правно, накнада за обавезу разликује се од камате, иако су две ствари побркане. Кључна разлика између њих је да се накнада за обавезу обрачунава на неисплаћени износ зајма, док се трошкови камате обрачунавају применом каматне стопе на износ кредита који је исплаћен и још није враћен.
Камате се такође наплаћују и плаћају периодично. Накнада за преузимање обавеза, с друге стране, често се плаћа као једнократна накнада при затварању трансакције финансирања. Зајмодавац може накнадити накнаду за даљње обавезе приликом обнове кредитних средстава. У случају отворених кредитних линија, периодична накнада за коришћење обавеза може се наплаћивати на неискоришћеном делу расположивих средстава.
Како израчунати накнаду за преузимање обавеза
У случају једнократног зајма, зајмодавац се преговара између зајмодавца и дужника. Накнада може бити паушални износ, као што је 1.000 УСД или проценат од износа зајма, као што је 1%.
За отворену кредитну линију, формула се користи за израчунавање просечног расположивог износа кредита, периодично, често квартално. Накнада се затим израчунава множењем просјечне неискориштене обвезе са договореном стопом накнаде за обавезу и поново са бројем дана у референтном периоду.
