Капитална имовина су значајни делови имовине, као што су куће, аутомобили, инвестиционе некретнине, акције, обвезнице, па чак и колекционарство или уметност. За предузећа капитална имовина је средство са корисним веком трајања дужим од једне године и није намењено продаји у редовном току пословања. То га такође чини врстама производних трошкова. На пример, ако једна компанија купује рачунар који ће користити у својој канцеларији, рачунар је капитално средство. Ако нека друга компанија купи исти рачунар за продају, сматра се залихама.
Кључне Такеаваис
- Капитална имовина су средства која се користе у пословању компаније за остваривање прихода током више од једне године. Она се евидентирају као имовина у билансу стања и троше током корисног века средства кроз процес зван амортизација. средство током свог корисног века помаже да се усклади трошак средства са приходом који је остварио у истом временском периоду.
Капитална имовина
Предузећа и капитална имовина
Капитално средство је углавном у власништву због његове улоге у доприносу способности предузећа да ствара профит. Штавише, очекује се да ће се користи од имовине проширити дуже од једне године. У билансу стања предузећа, капитална имовина представљена је подацима о некретнинама, постројењима и опреми (ПП&Е).
Примери ПП&Е укључују земљиште, зграде и машине. Та имовина може бити ликвидирана у најгорим сценаријима, као што је ако се неко предузеће реструктурира или прогласи стечај. У другим случајевима, бизнис располаже капиталном имовином ако посао расте и треба му нешто боље. На пример, предузеће може да прода једну некретнину, а већу купи на бољој локацији.
Предузећа могу располагати капиталном имовином продајући их, тргујући њима, напуштајући их или губећи у налогу. У неким случајевима, осуда се такође сматра диспозицијом. У већини случајева, ако је предузеће у власништву средства дуже од годину дана, од продаје се остварује капитални добитак или губитак. Међутим, у неким случајевима ИРС третира добит као редовни приход.
Капитална имовина такође се може оштетити или застарјети. Када је средство умањено, његова фер вредност се смањује, што ће довести до усклађивања књиговодствене вредности у билансу стања. Губитак ће се такође признати у билансу успеха. Ако књиговодствена вредност прелази надокнадиви износ, расходи од умањења вредности који се разликују се признају у периоду. Ако је књиговодствена вриједност мања од надокнадиве вриједности, не признаје се умањење вриједности.
Физичка лица и капитална имовина
Свако значајно средство у власништву појединца је капитално средство. Ако појединац прода акције, уметничко дело, инвестициону имовину или неко друго капитално средство и заради новац на продаји, остварује капитални добитак. ИРС захтева од појединаца да извештавају о капиталним добицима на којима се обрачунава порез на капитални добитак.
Чак се и основни дом појединца сматра капиталном имовином. Међутим, ИРС даје паровима који заједно подносе 500 000 УСД искључења пореза и појединцима који подносе појединачно искључење од 250 000 УСД на капиталним добицима зарађеним продајом својих примарних резиденција. Међутим, појединац не може тражити губитак од продаје свог пребивалишта. Ако појединац прода капиталну имовину и изгуби новац, он може тражити губитак над својим добитком.
На пример, ако појединац купи залиху од 100.000 долара и прода је за 200.000 долара, извештава о капиталном добитку од 100.000 долара, али ако купи дом за 100.000 долара и прода га годинама касније за 200.000 долара, не мора да пријави добитак због 250.000 долара изузеће. Иако су и дом и акције капитална имовина, ИРС их третира другачије.
Евидентирање капиталне имовине
Трошак капиталне имовине може укључивати трошкове превоза, трошкове инсталације и трошкове осигурања који се односе на купљену имовину. Ако је фирма купила машине за 500.000 УСД и претрпела трошкове превоза од 10.000 УСД, а трошкове инсталације 7.500 УСД, трошкови машина биће признати на 517.500 УСД.
Када предузеће купује капиталну имовину, Служба за интерне приходе (ИРС) сматра да је куповина капитални трошак. У већини случајева, предузећа могу одбити трошкове настале током пореске године од својих прихода прикупљених током исте пореске године и пријавити разлику као свој пословни приход. Међутим, већина капиталних трошкова се не може захтевати у години куповине, већ се уместо њих капитализују као имовина и отписују да се повећавају постепено током више година.
Користећи амортизацију, пословање троши део вредности средства током сваке године свог корисног века, уместо да цео трошак распореди на годину у којој је средство купљено. Сврха амортизације средства с временом је ускладити трошак средства са истом годином као и приход који ствара средство, у складу са принципом подударања америчких општеприхваћених рачуноводствених принципа (ГААП). То значи да се сваке године која опрема или машина стави у употребу бележе трошкови повезани са коришћењем имовине. У ствари, капитална имовина губи на вредности како старе. Стопа по којој предузеће одабере амортизацију своје имовине може резултирати књиговодственом вриједношћу која се разликује од тренутне тржишне вриједности имовине.
