Шта је покривач?
Дебело заложно право је заложно право које даје право да одузме, у случају неплаћања, све врсте имовине која служи као обезбеђење у власништву дужника. Теоретски заложно право, теоретски, даје повериоцу правни интерес за сву имовину дужника. Заложни залози пружају максималну заштиту зајмодавцима, али минималну заштиту зајмопримаца. Зајмопримци могу потенцијално изгубити сву своју имовину ако не испуне дуг који је предмет заложног заложног права.
Објаснио је покривач
Јединствени трговачки кодекс (УЦЦ) регулише концепт заложног права за предузећа. Конкретно, члан 9 УЦЦ даје дефиниције и кључни језик у погледу примене и поступања са заложним правима. Међутим, концепт заложног заложног права или заложног права „све имовине“ последњих година је претрпео законске изазове због неке уочене нејасноће у члану 9. УЦЦ-а. Чини се да УЦЦ 9-108, са захтевом да је обезбеђење „разумно“ идентификовано, одбацује „сву имовину“ у принудном уговору о дугу, али су ионако пред судом покренули случајеве повериоци који траже потраживања за сву имовину делинквентних зајмопримаца.
Иако можда није јасно како се дефинишу заложни заложни правци у приватном сектору, нема сумње да Служба за унутрашње приходе (ИРС) задржава право да примени заложно право на сву имовину када појединци не плате порез. Заложни савезни порезни залог "се односи на сву вашу имовину (као што су имовина, хартије од вредности, возила) и на будућу имовину стечену током трајања заложног права", упозорава ИРС на својој веб локацији.
Добре праксе заложног уговора
И поверилац и дужник немају интереса да троше време и новац на суду расправљајући се о томе шта је, а шта није обезбеђење у случају неплаћања. То је разлог због којег адвокати препоручују да уговори о заложном праву садрже што више конкретних детаља о имовини која треба да се обезбеди. Члан 9 УЦЦ-а служи као водич за израду заложног језика, али како би се избегла забуна између страна и пружили јасни детаљи у УЦЦ-1, пријава финансирања предата државном секретару за јавно објављивање, добра је пракса да се појединачно описати имовину која је предмет заложног права.
