Шта је споразум о ликвидацији имовине (АЛА)?
Уговор о ликвидацији имовине (АЛА) је уговор између Федералне корпорације за осигурање депозита (ФДИЦ) и извођача приватног сектора ангажованих за управљање имовином пропалих финансијских институција. Уговори о ликвидацији имовине описују врсте накнада за које уговарачи могу да добију надокнаду и вредност угрожених средстава за које је извођач одговоран за руковање.
Кључне Такеаваис
- Уговор о ликвидацији имовине утврђује услове и обавезе за треће банке које стекну имовину банке у ликвидацији. Услове АЛА дефинише ФДИЦ, који тражи да треће банке прибаве имовину пропалих банака тако да Решавање банкарског отказа је брзо и уредно. АЛИ су први пут представљени 1980-их током кризе штедње и кредита.
Разумевање споразума о ликвидацији имовине (АЛА)
Уговори за ликвидацију имовине први пут су се појавили током америчке банкарске кризе 1980-их и почетком 1990-их. Како би се заштитила добра воља штедиша, других финансијских институција и укупне економије, Федерална корпорација за осигурање депозита (ФДИЦ) желела је да што брже разреши неуспеле банке и финансијске институције. Истовремено, ФДИЦ је желео да буде у могућности да заштити фонд за осигурање депозита и то је значило да мора да прода имовину пропалих банака по највишој цени коју је могао да добије.
Уговори о ликвидацији имовине, који се често називају и споразумима о распуштању партнерства, направљени су да максимизирају садашњу вредност нето новчаних токова које би ФДИЦ вратио продајом проблематичне имовине. Уговоре о ликвидацији имовине обично користе власници предузећа који желе раскинути пословно партнерство или власници предузећа чији партнери желе да напусте посао. Партнери који желе ићи засебним путем морају се сложити да поднесу изјаву о распуштању Министарству финансија, као и свим уредима окружних службеника који се редовно обављају. Надаље, оба партнера морају пристати да објаве најмање два чланака о вестима најављују ликвидацију посла.
Понуда ликвидације имовине
Уговори о ликвидацији имовине првобитно су понуђени само повезаним банкама за управљање имовином које желе да стекну имовину банке која ликвидира, али у коначници је било које предузеће за управљање имовином приватног сектора могло да учествује. Споразум је омогућио извођачима да плаћају њихове режијске трошкове и трошкове везане за руковање имовином. Ти трошкови укључују порезе, извештаје, оврхе, правне и консултантске таксе. Ако уговарач није успео да класификује средства, било му је дозвољено да врати имовину назад у ФДИЦ, мада је извођач могао бити кажњен због одузимања превише времена за овај потез.
Једна од главних компоненти структуре накнада АЛА била је подстицајна накнада. Накнада је смањена, а извођач је добио већу накнаду за постизање високог нивоа нето наплате. То је помогло да се генеришу додатна средства до краја уговора, јер је вероватније да је извођач решио најлакшу имовину и да је био суочен са сложенијим трансакцијама.
