Шта су финансије на бази имовине?
Финансирање засновано на имовини је специјализовани метод давања предузећа обртним средствима и ороченим кредитима, који као полог користе потраживања, залихе, машине, опрему и некретнине. То је у основи било који зајам компанији који је обезбеђен једним од средстава компаније.
Финансирање засновано на имовини често се користи за плаћање трошкова када постоје недостаци у новчаним токовима компаније, али се такође може користити за финансирање стартуп компанија, рефинансирање постојећих кредита, финансирање раста, спајања и преузимања, као и за откуп менаџмента (МБО)) и буи-ини (МБИ).
Финансирање засновано на имовини може се такође назвати позајмљивањем на основу имовине или комерцијалним финансијама.
Како функционишу финансије на бази имовине
Пример финансирања заснованог на имовини би било финансирање налога за куповину; ово може бити привлачно за компанију која је продужила кредитне лимите код добављача и достигла кредитну способност у банци. Немогућност финансирања сировина за попуњавање свих поруџбина оставила би компанију која послује у оквиру капацитета и могла би довести компанију у ризик због затварања.
Кључне Такеаваис
- Финансирање засновано на имовини начин је да компаније користе имовину, залихе и потраживања као обезбеђење за добијање зајма. Финансирање засновано на имовини је поље које користе искључиво предузећа, а не појединци који траже личне кредите. Ове врсте кредита могу бити флексибилније од традиционалних комерцијалних зајмова. Остали називи за финансијску индустрију засновану на имовини су комерцијалне финансије и позајмљивање засновано на имовини. Финансирање зајма на основу улагања могу користити компаније којима је потребно краткорочно обртно капитал да би одржале свакодневне операције, као што су платне листе, на пример, горе и трчање.
Зајмодавац на бази имовине финансира куповину сировина, а налози за откуп се тада додељују зајмодавцу. Након што се налози испуне, уплата се врши зајмодавцу, а зајмодавац одузима трошкове и накнаде и враћа рачун компанији. Недостатак ове врсте финансирања је, међутим, камата која се обично наплаћује - која може бити и већа од премије плус 10%.
Међутим, ови кредити имају ниже каматне стопе од ненаплаћених кредита, због обезбеђења зајма који омогућава зајмодавцу да надокнади губитке ако корисник кредита неплати.
Позајмљивање засновано на имовини
Зајмови засновани на имовини су уговори који осигуравају кредит путем осигурања, попут опреме или имовине у власништву корисника кредита. Кредитирање засновано на имовини може бити кредитна линија, осим зајма који се финансира из готовине, али у сваком случају, новац од кредита је обезбеђен залихама или потраживањима - нека врста обезбеђења од посла или имовине зајмопримца.
Најчешћи корисници задуживања на бази имовине су мала и средња предузећа која су стабилна и имају физичку имовину вредну. Међутим, веће корпорације повремено користе кредите на бази имовине, обично да покрију краткорочне новчане потребе.
Зајмодавци за финансије засновани на имовини имају тенденцију да фаворизирају ликвидно осигурање које се лако може претворити у готовину ако се догоди неизмиривање зајма. Физичка имовина, попут машина, имовине или чак инвентара, може бити мање пожељна за зајмодавце. Када је ријеч о пружању зајма заснованог на имовини, зајмодавци преферирају компаније са не само јаком имовином, већ и добро уравнотеженим рачунима.
