Преглед садржаја
- Постаните подстанар или цимер
- Користите Услугу су потписника
- Користите Проспер или Кредитни клуб
- Успоставите или обновите досије вашег кредитног бироа
- Послушајте поруку
- Доња граница
Можда желите кредит за ауто да бисте се могли возити на посао. Јавни превоз у коме живите је лош; ослањање на њега озбиљно ограничава где можете радити, угрожава вашу сигурност или заузима превише слободног времена. Уверени сте да можете извршити плаћања, али немате довољно прихода да бисте се квалификовали.
Можда сте управо завршили факултет и покушавате да набавите свој први стан. Више не испуњавате услове за студентско становање, али још немате посао и не можете убедити ниједног станодавца да ризикује по вама упркос вашем просечном оцени од 3, 8.
Или можда покушавате да се вратите на ноге након што су незапосленост или здравствени проблеми потрошили уштеде и довели до тога да сте пропустили кредит, оштетили сте кредитну историју и онемогућили нови кредит или место за живот.
Су потписник би могао да реши било који од ових проблема, али можда не желите да оптерећујете однос са пријатељем или рођаком тако што ћете тражити од њега или ње да потпише зајам или закуп. Могуће је и да не познајете никога ко је вољан или способан да се потпише. Које су ваше алтернативе?
Кључне Такеаваис
- Пронађите ситуацију у којој је неко други већ у потпуности дужан платити закуп, али тражи помоћ око закупа. За накнаду, услуга трећег лица која је потписник гарантује вашем станодавцу да ће вам платити вашу станарину ако то не учините. Ако желите да позајмите новац, а конвенционални зајмодавци вас одбију, позајмљивање од стране клијената може бити опција. Можете да креирате или поново успоставите повољан кредитни профил тако што ћете поднети захтев за обезбеђеном кредитном картицом која ће активност пријавити Екпериану, Екуифак и ТрансУнион Ако не можете добити зајам или стан без сувласника, то би могао бити сигнал да није добро време да позајмите новац или се обавезујете да плаћате закуп.
Постаните подстанар или цимер
Ако се ради о стану који тражите, можете покушати да пронађете ситуацију у којој је неко други већ у потпуности дужан да плати закуп, али тражи помоћ око закупа. Можда ћете моћи да закупујете од некога ко путује или се морао неочекивано преселити и не може изаћи из уговора о најму. Такође можете да изнајмите собу од некога ко ће становати код вас, али не треба да додате своје име у закуп. У тим случајевима, пошто изнајмљивач већ има потписан уговор од некога ко је прошао кредитни чек, уплатио безбедносни депозит и обећао да ће платити закупнину током целог трајања закупа, можда неће проверити ваш кредит или чак бригу о томе ко заузима место све док сваког месеца примају чекове најамнине од оригиналног изнајмљивача.
Затражите од особе од које желите да поднесете стан или собу за копију закупа како бисте били сигурни да нећете кршити уговор. Особа која је на закупу требало би да добије писмено одобрење од станодавца пре него што се уселите, а са станаром треба да потпишете поднајам или цимерски уговор. Будите свесни могућности да ако плаћате особи на закупу, а не газдару, он или она могу узети ваш новац и не вратити га станодавцу.
Будите свесни могућности да ако плаћате особи на закупу, а не газдару, он или она могу узети ваш новац и не вратити га станодавцу.
Користите Услугу су потписника
Да бисте осигурали стан, такође можете унајмити услугу су потписника. Уз накнаду, трећа особа ће гарантовати вашем станодавцу да ће вам платити станарину ако то не учините. Морате се пријавити за одобрење код услуге су-потписника, а често постоји и накнада за пријаву. Ако добијете одобрење, услуга ће вам дати потврду о су-потписивању коју треба да поднесете уз захтев за изнајмљивање. Да ли ће прихватити вашег суговорника, зависи од станодавца.
Ако га изнајмљивач одобри, морат ћете платити услугу су-потписивања, израчунату у проценту од најамнине, чак и ако она никада не мора платити вашу станарину за вас. Ако замишљате да можете повратити накнаду ако не платите станарину и присилите станодавца да наплати од компаније која се потписује, размислите поново. У уговору о потписивању који потписујете наведено је да компанији која потписује обавезу да надокнадите било коју закупнину коју плати у ваше име.
Једна компанија која нуди ову услугу је Осигурач. Наплаћује се једнократна, неповратна паушална накнада на основу процента закупнине након одобрења апликације за стан. Ако не можете да нађете закуподавца који је спреман гаранцију сувласника, можда ћете моћи да обезбедите стан плаћањем већег обезбеђења или унапред плаћањем закупнине.
Користите Проспер или Кредитни клуб
Проспер захтева да позајмљивачи поседују кредитни резултат од најмање 640. Кредитни клуб не наводи захтев за минималним кредитним резултатом на свом вебсајту, али други су извори известили да је минимум 660.
Успоставите или обновите досије вашег кредитног бироа
Зајмодавци захтијевају суосниваче када дужник нема кредит или је оштећен кредит. У било којој ситуацији, можете креирати или поново успоставити повољан кредитни профил тако што ћете се пријавити на обезбеђену кредитну картицу која ће о својој активности пријавити Екпериан, Екуифак и ТрансУнион, три главне кредитне бирое. Све што требате да урадите је да направите једну малу куповину месечно на картици и исплатите је пре рока доспећа.
Ако је ваш проблем у томе што немате кредит, у року од око шест месеци од почетка коришћења обезбеђене кредитне картице, позајмићете само мало и одмах платите, испунићете два најважнија критеријума за висок кредитни резултат: низак коефицијент искоришћености кредита и историја плаћања на време. У овом тренутку, можете се квалификовати за кредит или стан без станара, под условом да зарађујете довољно прихода.
Ако поправљате оштећени кредит, можда ћете морати дуже да сачекате, јер негативни предмети остају у вашој датотеци годинама. Зајмодавци треба да буду уверени кредитним резултатом да ваша нова, позитивна историја отплате није само краткорочна промена.
Послушајте поруку
Можда имате одличне изгледе - или вам се јављају ретки проблеми са несрећом - али у вашим тренутним околностима вероватно не можете себи да приуштите оно што тражите. Покушавате да узмете коцку да ћете добити нови посао и плаћања ће постати приступачна, или да ће вам се здравље побољшати и моћи ћете да се вратите на свој редовни посао, уместо да сакупите мали инвалидитет. проверавати. Али ваша тренутна финансијска ситуација у овом тренутку може бити осјетљива и зато је не добијате одобрење.
Одбијање захтјева за кредит или стан може бити прикривени благослов када си то заиста не можете приуштити. Уместо да свом стресу додате већи стрес тако што ћете преузети другу финансијску обавезу - и покушати да увучете некога другог у проблеме тако што ћете их тражити да се заједно потпишу, што потенцијално оштети важан однос - потражите алтернативе које себи можете приуштити. Они могу бити мање него идеални, али када се ситуација побољша, можете се поново пријавити за други кредит или стан.
Доња граница
Засигурно је фрустрирајуће да не можете живјети тамо гдје желите или купити нешто што сматрате да вам је потребно, а већина нас је у неком тренутку била у тој ситуацији. Али позајмљивање новца и изнајмљивање стана су привилегије, а не права. Зајмодавци и изнајмљивачи доносе своје одлуке на основу финансијских разлога, а њихово одбацивање не бисте требали узимати лично.
