Шта је трећа страна?
Трећа страна је појединац или субјект који је укључен у трансакцију, али није један од принципала и има мање интереса. Пример треће стране била би дежурна компанија у трансакцији с некретнинама која делује као неутрални агент који прикупља документа и новац који купац и продавац размењују приликом довршавања трансакције. Као још један пример, ако дужник дугује повериоцу новчану своту и није извршио заказане уплате, вероватно ће ангажовати треће лице, агенцију за наплату која ће обезбедити да дужник поштује његов споразум.
Разумевање треће стране
Компаније могу користити треће стране за ублажавање ризика. На пример, мале инвестиционе фирме суочавају се са потешкоћама уласка у индустрију када велике фирме и даље воде конкуренцију. Један од разлога што велике компаније брже расту је то што улажу у средњу и бацк-оффице инфраструктуру. Да би остале конкурентне, многе мање фирме дају ове функције као методу за стицање већег удела на тржишту.
Мале фирме штеде време и новац коришћењем скалабилне инфраструктуре са променљивим трошковима за трговинске операције, складиштење података, обнављање катастрофе и интеграцију / одржавање система. Одузимањем решења за средњу и повратну канцеларију, мале фирме користе предности технологије и процеса за ефикасније извршавање задатка, максималну оперативну ефикасност, смањене оперативне ризике, мање ослањање на ручне процесе и минималне грешке. Оперативни трошкови су смањени, усклађеност је побољшана, а порези и извештаји инвеститора побољшани.
Кључне Такеаваис:
- Треће стране раде у име једне или више појединаца укључених у трансакцију. У случају трансакција са некретнинама, компанија за изузеће дјелује како би заштитила све стране у трансакцији. У случају наплате дуга треће стране, трећа страна се са зајмодавцем надокнађује што је могуће више неизмиреног дуга и подстиче се у складу с тим. Трећа страна се такође користи за упућивање одређених функција спољној компанији како би се осигурала ефикасна услуга за клијенте.
Есцров некретнина треће стране
Компанија за депоновање некретнина делује као трећа страна која држи акте, друге документе и средства укључена у довршавање трансакција са некретнинама. Предузеће депонује средства на рачуну у име купца и продавца. Службеник за депоновање ефикасно следи упутства зајмодавца, купца и продавца приликом руковања средствима и документацијом која су укључена у продају. На пример, службеник плаћа овлашћене рачуне и одговара на овлашћене захтеве директора.
Иако је поступак депоновања сличан образац за све купце код куће, детаљи се разликују између својстава и специфичних трансакција. Службеник поштује упутства приликом обраде депозита и, након испуњавања свих писаних захтева, доставља документа и средства одговарајућим странама пре затварања депоновања.
Наплата дуга трећих страна
Компанија може ангажовати агенцију за наплату ради осигурања плаћања дуга компаније. Рачуни компанија или иницијални уговори о клијентима обично наводе у ком се тренутку наплата може користити за осигурање неисплаћених плаћања. Нека предузећа могу да носе дуг годинама, док друга очекују исплату у року од 90 дана. Распоред зависи од тржишта и односа компаније са клијентом.
Када би предузеће платило више судских такси него износ самог дуга, посао може да користи услуге агенције за наплату уместо да поднесе тужбу. Агенција може платити послу 10% или мање за сваку заосталу фактуру, или се може сложити са великим процентом провизије за враћене дугове. Агенција консолидује дуг компаније и креће на посао надокнађујући преостала стања.
