Сложеност процеса финансирања може куповину вашег дома учинити компликованим и искусним искуством. Постоји толико много ствари које морате размотрити, укључујући начин на који можете финансирати свој предујам, колико можете да приуштите за плаћање сваког месеца и чување фонда за хитне случајеве само у случају да ствари пођу по криву. Али, постоји и покушај проналажења зајмодавца - који може да одговара вашим потребама и ситуацији. Када истражујете потенцијалне зајмодавце, помаже вам да одаберете хипотекарну компанију која је специјализована за врсту финансирања која вам је потребна, посебно ако ће се ваш зајам користити за изградњу потпуно нове куће. Овај чланак говори о хипотеци НВР која се фокусира на финансирање пројеката изградње нових кућа и омогућава купцима који раде током руке с грађевинским компанијама и зајмодавцима током целог процеса. Читајте даље како бисте сазнали више о компанији, шта она ради и шта потрошачи кажу о њој.
Кључне Такеаваис
- НВР Хипотека је подружница компаније НВР у потпуном власништву - једног од највећих градитеља кућа у Сједињеним Државама. НВР Хипотека ради искључиво за купце подружница НВР-а, као и хипотеке изван тих односа. Компанија нуди разне могућности хипотеке, укључујући фиксне хипотеке и хипотеке подесиве стопе, као и програми које спонзорише влада. НВР је добио оцену А + од Беттер Бусинесс Буреау-а.
О НВР-у
НВР Хипотека је подружница компаније НВР (НВР) у потпуном власништву - једног од највећих грађевинских кућа у Сједињеним Државама. Акцијама компаније тргује се на Њујоршкој берзи. Од 13. новембра 2019. године, тржишна капитализација НВР-а била је 13, 27 милијарди УСД. НВР је основан 1980. године, а седиште је у Рестону у Вирџинији. Према вебсајту компаније, она пружа услуге купцима у више од 30 градова у 14 држава дуж источне обале, укључујући Њујорк, Пенсилванију, Флориду, Делавер, Охајо и Њу Џерси.
НВР гради и продаје дом под следећим брендовима:
- Риан Хомес: Основан 1948. године у Питтсбургху, Риан Хомес нуди потрошачима стамбене куће за породице, породице и баште. Ова компанија направила је више од 400.000 домова. НВР домови су набавили компанију Риан Хомес 1986. НВХомес: Ова компанија основана је 1980. године у Северној Вирџинији и пружа луксузне домове у Вашингтону, Мериленду, Пенсилванији, Њу Џерсију, Вирџинији, Северној Каролини, Делаверу. Хеартланд Хомес: НВР је купио Хеартланд Хомес 2012. године са седиштем у Питтсбургху. Основан 1984. године, Хеартланд такође гради луксузне куће у Питтсбургху и Моргантовну, Западна Вирџинија.
НВР је пријавио своју зараду у трећем кварталу 18. октобра 2019. Компанија је пријавила консолидоване приходе од 1.911 милиона долара, што је 3% више у односу на исти период 2018. Нето приход је износио 223.8 милиона УСД или 56, 11 УСД по разређеној акцији, скок од 14 % и 16%, у односу на трећи квартал 2018. године.
НВР запошљава око 5.600 људи и има имовину укупне вредности више од 3, 16 милијарди долара. На листи Фортуне 500 појављује се од 2009. године.
НВР Хипотека
НВР Хипотека има директну везу за сервисирање свих брендова за изградњу куће у оквиру матичне компаније и пружила је услуге позајмљивања више од 300.000 купаца кућа. НВР Хипотека је ексклузивни зајмодавац за купце својих подружница, као и хипотеке изван ових односа.
Понуђени хипотекарни производи
НВР Хипотека има низ различитих програма хипотекарних зајмова који одговарају потребама купца, укључујући фиксну хипотеку и хипотеке подесиве стопе (АРМ). Потрошачи се могу квалификовати за одговарајуће кредите осигуране од стране Федералног националног удружења за хипотекарне кредите и Савезно удружење за хипотекарне хипотекарне кредите или јумбо кредите у износу већем од 484.350 УСД. НВР ће такође помоћи купцима који први пут долазе, нудећи онима који нису били власник куће у последње три године са кредитима за које је потребно ниже авансно плаћање.
НВР такође помаже власницима кућа да се квалификују за различите програме које спонзорише влада, укључујући локалне, државне и савезне програме агенција. Купци могу да пронађу кредите преко Савезне управе за стамбено збрињавање (ФХА), Ветеранских послова и УСДА. Уз помоћ ФХА кућних зајмова и ниских уплата, можда ћете бити у могућности да се надоградите у НВР дом.
Хипотекарне стопе
Пошто се пословање НВР Мортгаге бави пре свега кредитирањем нових градјевина, компанија не закључава каматне стопе на стамбене кредите најмање 45 до 60 дана пре завршетка и затварања куће. Као купац, важно је да сарађујете са НВР-ом да бисте били у току са тренутним каматним стопама, како бисте осигурали да ћете добити најбољу понуду у року од два месеца. Каматне стопе од НВР Хипотека се не објављују на мрежи, што значи да морате контактирати свог кредитног службеника како бисте добили тренутне каматне стопе на стамбени кредит.
НВР хипотека не закључава каматне стопе најмање 45 до 60 дана пре завршетка и затварања куће.
Шта потрошачи говоре
Беттер Бусинесс Буреау (БББ) није дао оцену за НВР хипотеку. Али то матичној компанији, НВР, даје оцену А + од новембра 2019. Ово је највиши рејтинг агенције. Иако компанија има жалбе поднесене БББ-у, већина њих се бави готовим производом куће, а не процесом хипотеке НВР Мортгаге. У ствари, многи потрошачи хвале компанију за корисничку услугу, поступак одобравања кредита и брзе одговоре на упите. Већина потрошача наводи да је задовољна својим интеракцијама са НВР-ом. Дакле, ако тражите хипотекарног зајмодавца и градитеља на источној обали све у једном, НВР хипотекарна компанија могла би бити одржива опција због доказаних резултата и поузданости.
