Шта је приморско земљиште?
Приморско земљиште се односи на земљиште које граничи са обједињеним воденим телесом, као што је језеро, океан или море, а разликује се од приобалне земље која граничи са текућим воденим извором попут реке или потока.
Кључне Такеаваис
- Приморско земљиште се односи на земљиште које граничи са обједињеним водним телесом, као што је језеро, океан или море. Приморско земљиште се односи на земљиште које граничи са текућим водама попут реке или потока. чија земља граничи са великим пловним језерима и океанима.
Разумевање приморске земље
Литторал Ланд је термин који се користи за означавање земљишта које се налази поред обједињеног воденог тијела. Приморско земљиште укључује земљиште које се налази поред језера, океана или мора. Израз стоји у супротности са приобалним копном, које је земљиште које се налази поред водених путева попут реке или потока.
Приморско земљиште се колоквијално назива "обала на обали", док је приобално земљиште заслужило својство "обале реке". Обе врсте земљишта су обично прилично скупе, првенствено због близине воде, мада је приморско земљиште можда мало пожељније. Ово земљиште често купују програмери у сврху изградње модерног становања и хотела.
Права приморских и обалних вода
Појединци су можда упознати са термином приморских права, који се користи када се говори о водним правима. Попут приморске земље, и обална права говоре о водним правима језера и океана. Права на води не одговарају увијек власништву над земљиштем, али понекад власништво над некретнинама укључује и права на сусједна водна тијела.
Право приморја додјељују се власницима земљишта чија се имовина налази уз ријеку, поток или језеро. Типично, власници земљишта имају право на употребу воде све док таква употреба не штети суседима узводно или низводно. У случају да вода није пловни пут, власник земље обично поседује земљу испод воде до тачног центра пловног пута.
Права приморја односе се на власнике земљишта чија земља граничи са великим пловним језерима и океанима. Власници земљишта са приморским правима имају неограничен приступ водама, али посједују земљу само до средњег високог водостаја. Након овог тренутка, земљиште је у власништву владе. Водена права су власништво, што значи да су везана за земљиште, а не за власника. Другим речима, ако се прода некретнина испред мора, нови власник стиче приморска права; у замену, продавац се одриче својих права.
Диверзификација портфеља употребом воде
Водена права су проблем с дугим гумбом у многим заједницама, а појединци могу улагати у воду улагањем у фондове којима се тргује на бурзи (ЕТФ) који прате тржишне индексе повезане с водом. Неки од популарнијих индекса који прате разне могућности улагања у воду су Дов Јонес амерички индекс воде, ИСЕ-Б&С индекс воде, С&П 1500 Ватер Утилитиес индекс и С&П Глобал Ватер Индек. Многи инвеститори виде воду као начин за диверзификацију свог портфеља. Вода је ограничен ресурс и раст становништва, климатске промене и старачка инфраструктура озбиљно угрожавају снабдевање и квалитет свеже воде у многим деловима света, укључујући Сједињене Државе.
