ДЕФИНИЦИЈА заложне продаје
Заложна продаја је продаја потраживања или „задржавања“ постављеног на имовини ради задовољења неплаћеног дуга. Обично се заложна продаја одвија као јавне аукције, а заложно право се налази на некретнинама, аутомобилима и другој личној својини. У зависности од закона државе, извођачи радова, подизвођачи и добављачи могу ставити заложно право на имовину коју су радили на чекању за пружене услуге.
БРЕАКИНГ ДОВН Заложна распродаја
Куповина неплаћених заложних права на продаји постаје све популарнији облик улагања и слична је куповини дугорочне депозитне потврде (ЦД). Међутим, за разлику од ЦД-а, порески заложни правци се не могу продати назад пореском органу и морају се задржати док не буду враћени. Откупљено заложно заложно право обично се постиже датом стопом поврата унутар одређеног временског оквира.
Како продаја заложних права може бити извор прихода
Продаја заложених неплаћених дугова на некретнини може резултирати додатним повећањем износа дуга. Када продати заложни дуг, обично од стране локалне власти, купац може запослити компанију за сервисирање заложног права која може додати веће накнаде и камате на заложно право. Ово омогућава купцу да види поврат своје инвестиције јер дужник сада мора да плати додатне трошкове.
У многим случајевима, неколико обавештења о предстојећој продаји заложног права биће упућено дужнику пре обавештења о спису у коме се наводи приближавајући датум аукције.
Иако дужник може да дугује порез и друге обвезе, могу постојати изузеци због којих ће њихова имовина и друга имовина бити предметом заложне продаје. На пример, власници домова са инвалидитетом, старији грађани и ветерани могли би добити изузећа. Војно особље са активним дежурством такође може бити прихватљиво за изузеће од продаје заложних права на њиховој имовини. Свака надлежност имат ће своје критерије, поступак пријаве и временски период када се мора контактирати одговорна агенција.
Власници имовине која је предмет заложне продаје могу уклонити своју имовину из такве продаје тако што ће направити аранжмане за плаћање да ажурирају свој неизмирени дуг.
Могу постојати посебне процедуре за различите врсте заложне продаје, попут аукције за возило одређене вредности. Начин на који се то може решити може се разликовати од заложне продаје садржаја јединице за само складиштење ако власник не плати рачуне компанији за складиштење на време.
Обавештења о продаји заложних права могу бити објављена на мрежи од стране надгледне локалне агенције, као и у локалним новинама.
