Шта значи закупни биланс?
Стање закупа је износ новца који купац дугује према условима уговора о закупу возила. Биланс закупа постаје важан у двије главне ситуације. Прво је у случају да је украден или неповратни аутомобил, који се наплаћује у несрећи или је на други начин уништен. Друга ситуација је ако закупац жели да раскине закуп из било којег другог разлога.
Кључне Такеаваис
- Стање закупа је износ новца који купац дугује према условима уговора о закупу возила ако је возило оштећено или закупац одлучи да раскине закуп из неког разлога. Зависно од ситуације, различитих метода, као што су осигурање празнине или плаћање из џепа, користи се за надокнаду мањка трошкова. Закупци ће и даље моћи да куку за салдо закупа, уколико нису преговарали о понуди закупа која задовољава заостали износ.
Разумевање биланса закупа
Фер тржишна вредност возила често се разликује од његове закупне биланце, јер возила брзо амортизирају на почетку свог животног века, али плаћања закупа су равна током трајања уговора. Када се уговор о закупу раскине из било којег разлога, одредба о раном отплати закупа користи се за израчунавање стања закупа и одређивање колике закупац мора платити да би раскинуо уговор. Тај износ могао би бити и неколико хиљада долара.
У првој ситуацији осигурање покрива само фер тржишну вредност возила, а закупац мора разлику надокнадити осигурањем јаза или плаћањем из свог џепа. У другој ситуацији, закупац не може једноставно да се вози код продавца и оде; они морају да плате разлику из свог џепа или да избегну плаћање преношењем закупа другој страни.
Неке компаније које се баве лизингом такође нуде могућност преноса одговорности закупа на другу трећу страну путем закупа. Закуподавац може наћи другу странку за закуп и он или она остаје одговоран за извршавање свих плаћања везаних за закуп. Или вам предузеће може наплатити малу накнаду да би вас ускладило са другим, сличним закупником. Поднајам је у неким државама илегалан.
Одговорност за отплату биланса закупа може да остане и након купопродаје
Ако закупац жели да тргује изнајмљеним возилом продавцу или лизинг компанији, а приход од трансакције премашује преостали износ закупа возила, могу искористити вишак средстава за куповину или закуп другог возила. Ако закупац тражи пријевремени раскид свог закупа и препродаје возило, могао би искористити те приходе за покриће стања најма плус све додатне накнаде доспијете на раскиду.
Могуће је да напори за трговину или препродају возила могу да оставе закупца са остатком закупа који се и даље дугује возилу ако не преговара о понуди која би задовољила заостали износ. Закупац ће и даље бити одговоран за преостали износ закупа, који би могао настати одмах под условима пријевременог раскида. У зависности од услова закупа, можда неће бити могуће трговати или препродати возило уколико цео салдо закупа, плус накнаде за рани раскид и административне трошкове, у целости не буду плаћени у целости.
У случају да закупац не остане у току са својим плаћањима и возило се врати у посјед, по свој прилици ће бити одговоран за неизмирени преостали износ закупа, као и за казне и накнаде.
Пример биланса закупа
Претпоставимо да је исплата превременог раскида закупа постављена на 50.000 УСД, док је досад плаћени износ 25.000 УСД. Ако особа која изнајмљује возило одлучи да рано раскине закуп, тада ће морати да плати преостали износ од 25.000 УСД да би раскинула закуп. Ово је прилично једноставан израчун. У стварности, накнаде за рани прекид су много сложеније и укључују накнаде за располагање возилима и порезе.
