Преглед садржаја
- Нови дом у Ирској
- Куповина или изнајмљивање имовине
- Комуналије
- Храна и пиће
- Здравствена заштита
- Транспорт
- Доња граница
Нови дом у Ирској
Ако годинама сањате о повлачењу у Ирској, испухавање злогласног стамбеног балона Келтског тигра и неизвесност око Брекита значи да је ваш сан вероватно далеко приступачнији него што је био пре деценију.
Наравно, све зависи од тога да ли сањате да купите елегантну грузијску кућу у централном Дублину или да унајмите једнособну викендицу на живописном полуострву Дингле. Наћи ћете становање као свој најзначајнији трошак, а такође и стан који највише варира у складу са вашим животним стилом.
Просечна цена куће врхунског квалитета у Дублину скромно је опала током прошле године, према извештају Државног завода за статистику, падајући први пут у седам година - према недавном чланку Ирисх Тимеса . Пади на другим местима у граду били су скромнији изван тржишта врхунског тржишта, али су и даље под одређеним притиском, због повећане понуде и хипотекарних правила Централне банке. У осталим деловима земље цене су порасле.
Кључне Такеаваис
- Цијене станова у Дублину опадале су у односу на посљедње године, што их чини приступачнијим за куповину, посебно на луксузном тржишту луксузних кућа. Куће по најнижим цијенама имају мањи пад цијене од луксузних, али су и даље повољније од упоредивих домова у другим великим северноевропским градовима. Тржиште закупа је такође повољније у Даблину него у упоредивим градовима; околна подручја су још јефтинија, а подручја која су изван метрополе Дублина имају најповољније понуде. Неизвјесност око Брекита, пристојна понуда расположивог стамбеног простора и најновији трендови на локалном хипотекарном тржишту допринијели су да Дублин постане приступачнијим од било је то пре деценију.
Куповина или изнајмљивање имовине
Ако желите тржиште луксузних некретнина, тржиште станова у Дублину је добра вредност, посебно у поређењу са другим престоницама северне Европе, као што су Осло, Стокхолм или Лондон. На интернет страници аукцијске куће Цхристие'с Интернатионал Реал Естате, у децембру 2019. за шестерокреветну двособну градску кућу у Дублину стигла је 2, 76 милиона долара (око 2, 5 милиона еура).
Ако тражите скромније пребивалиште, у мањим градовима и руралним срединама можете пронаћи најбоље повољне повољности изван главног града. Ипак, чак иу Дублину, цене су значајно пале од висине стамбеног процвата. Без обзира на ваш ценовни опсег, хипотекарне каматне стопе тренутно лебде на приступачних 4%.
С обзиром на нестабилност тржишта стамбеног простора у прошлој деценији, размислите о изнајмљивању. Многи пензионери, од којих су неки видели губитке сопствене имовине у глобалној рецесији, сматрају да је изнајмљивање најатрактивнија опција. У Даблину рачунајте на 1.487 долара (око 1.300 евра) месечно за двособни стан; за двособну кућу та цифра износи и до око 1.831 УСД (око 1.600 еура) месечно.
За повољнија становања размислите о југу до округа Цорк или округа Керри, или по могућности према неравној и лепој западној обали. У Галваиу, шармантном граду којег воле и домаћи и туристи, наћи ћете једнособне апартмане у центру града за око 857 долара (око 750 евра); за једнособну собу изван града та цена пада на око 673 долара (око 577 евра). Ако купујете у Галваи Цити-у, просечна цена по квадрату је мања од 202 долара (око 176 евра).
Без обзира на ваш буџет, исплатиће вам се да сазнате о ирским законима и прописима о стамбеном стању. Посљедњих година Ирска централна банка пооштрила је ограничења на нове стамбене хипотеке.
Као што је то често случај - без обзира где у свету одлазите у пензију - најприступачније опције за људе који желе да се пензионирају у Ирској леже ван већих градова (попут Дублина) у околним областима.
Комуналије
Ево добре вести: Можете да заборавите на скуп рачун за климатизацију јер нећете требати (а вероватно нећете ни имати) клима уређај. Међутим, рачуни за грејање су друга прича. Ваш рачун за грејање за хладно ирску сезону јесен-пролеће може бити значајан; комуналије могу радити до једне трећине више него у Сједињеним Државама. Износимо око 171 УСД (око 150 еура) месечно за топлотну енергију, струју, воду и телефонску услугу за просечно становање од 900 квадрата. Очигледно ћете платити више за велику кућу са више спаваћих соба.
Храна и пиће
Ирска клима није позната по сунчевој светлости, што значи да ћете платити више цене за воће и одређено поврће које се мора увозити из топлијих поднебља. Па ипак, цене многих спајалица за домаћинство су упоредиве са ценама у САД-у, а чак ћете и наћи да су многи основни производи, попут сира (не пропустите узорковати оштре, богате ирске чедре), хлеб, путер и рибу, ниже..
На крају, вероватно ћете утврдити да вечерашњи излазак на пиво и оброк у Ирској неће коштати више него што би се вратио код куће и да ће многи састојци за кување у кући бити приступачнији.
Здравствена заштита
Иако се квалитет његових услуга повољно успоређује с другим напредним државама, Ирска има знатно другачији здравствени систем од Сједињених Држава, посебно када је ријеч о осигурању и трошковима. За грађане и легалне становнике јавно здравство је бесплатно. Међутим, многи исељеници одлучују се за прољеће због већих трошкова приватног здравственог система. Будући да овај систем није јавно финансиран, очекујте да купите приватно здравствено осигурање ако га планирате користити.
Транспорт
Размислите о томе да идете без аутомобила ако се селите у урбани део: Месечна пропусница у јавном превозу Галваи износи око 79, 30 долара (око 69 евра), што је знатно јефтиније од трошкова поседовања и одржавања аутомобила. И не заборавите на гас - или „бензин“, како га Ирци називају. Који год израз користите, далеко је скупљи од цене по галону (тренутно око 5, 69 долара по галону, односно око пет евра). Скромни Волксваген Голф ће вам вратити 30.173 долара (око 26.500 евра).
Доња граница
Без обзира да ли се ваши укуси више крећу ка луксузном у неким областима или скромни у другим, корисно је размислити о томе како живе и троше мештани као крајњи економски мерни штап. У Галваиу, просечни расположиви приход након опорезивања креће се на 2.662 долара месечно (око 2.327 евра). Осим већих раскоши, требало би да имате могућност да добијете сличан месечни буџет.
