У посљедње вријеме се о инфлацији не говори много, и то с добрим разлогом. Крајем 2019. године, укупна годишња стопа инфлације кретала се на око 1, 8%. Америчко Министарство пољопривреде известило је да очекује да ће малопродајне цене хране доћи од повећања од 0, 5% до 1, 5% у целој години. Прогноза за 2020. годину била је иста.
Имајте на уму, ови бројеви су историјски ниски, а 2020. ће бити пета година заредом ниже од просечних или чак дефлаторних цена хране.
Прошли смо и лошија времена. Ипак, увијек се говори о повећању инфлације и трошкова живота, али шта ови изрази заиста значе? И најважније, како утичу на ваш свакодневни живот?
Разлика између инфлације и трошкова живота
Људи често користе изразе инфлација и трошкове живота као да су синоним. Нису исте, иако су уско повезане.
- Инфлација је велика слика. Како трошак робе и услуга расте, куповна моћ долара опада. Стопа инфлације често се мери променом индекса потрошачких цена (ЦПИ), месечне мере Бироа за статистику рада која просечно троши корпу робе и услуга из подручја широм земље. Резултат извештава као проценат пораста или пада ЦПИ. Трошкови живота имају другачији фокус. Овај број представља просечну цену прихваћеног животног стандарда укључујући храну, становање, превоз, порезе и здравство. Трошкови живота се често користе за упоређивање потреба за минималним приходима на различитим локацијама. Ако живот у Нев Иорку кошта 100.000 долара годишње, живот у Цхапел Хиллу, Северна Каролина кошта 42.000 долара или 58% мање, према ПаиСцалеовом калкулатору.
Животни трошак је далеко тежи број који се може утврдити и који варира у различитим демографским групама, као и у различитим регионима. У 2019. години Управа за социјално осигурање повећала је накнаде за 2, 8% као прилагодбу трошкова живота. Да ли ће се сопствени животни трошкови повећати или смањити у 2019. години, зависи од тога како живите и где живите.
Када Гоинг постане скуп
Већина људи осећа ефекте повећања трошкова живота у свом свакодневном животу. Али растуће цене тешко погађају средњу класу, а слабије плаћене.
1, 8%
Укупна годишња стопа инфлације у САД-у од новембра 2019. године.
Већи трошкови за храну, бензин и комуналије значе мање новца за уштеду или дискреционо трошење. Да би надокнадили потрошачи купују мање, прелазе на јефтиније замене или теже траже.
Фактор плаће
Нарочито је тешко ићи у корак са растућим трошковима живота када вам платна зарада не расте сличном брзином. И ту стижу добре вести.
Кључне Такеаваис
- Инфлација мери повећање цене робе и услуга. Или, смањење куповне моћи долара. Трошак живота мери промену, нагоре или смањивање основних животних потрепштина, попут хране, смештаја и здравствене заштите. На цене становања утичу многи фактори, али један од највећи од њих су трошкови позајмљивања.
Према Заводу за статистику рада, средња недељна зарада за примаоце зарада са пуним радним временом је у трећем кварталу 2019. била 919 УСД, што је добитак од 3, 6% у односу на годину раније.
Такође, надокнађује укупну стопу инфлације од 1, 8%.
Како инфлација утиче на тржиште становања
Претпоставили бисте да већа инфлација значи и веће цене некретнина, а то је често случај, барем на почетку значајног скока инфлације. Али тада се ствари могу закомпликовати
Да би стопа инфлације била под контролом, Федерални комитет за отворено тржиште (ФОМЦ) често ступа на снагу и подиже федералну стопу средстава, која је каматна стопа наплаћена другим финансијским институцијама које користе Федералну банку резерви.
Како се трошкови стамбених кредита повећавају, многи потрошачи истискују се с тржишта што доводи до успоравања продаје кућа. Када куће на тржишту буду дуже, продавци имају тенденцију да спуштају тражену цену да би привукли купце.
Ниже каматне стопе помогле су америчком тржишту станова да се опорави након пропасти финансијске кризе 2008-2009.
