Заложно право је правни захтев на основној имовини који је постављен као обезбеђење за осигурање дуга или неке друге финансијске обавезе, као што је неизмирено плаћање пореза. Примарна разлика између заложног и заложног права заосталих заснива се на субјекту који у периоду отплате задржава посјед основног обезбеђења који осигурава зајам.
Шта је заложно заложно право?
Заложно заложно право настаје када зајмодавац (или прималац исплате насталих из обавезе) задржава физичко власништво над основним залогом. Зајмодавац има законско право задржати залог док се обвеза не повуче или се не испуне други услови.
Залагаоница је уобичајен пример случаја где је заложни заложни део део трансакције. Појединац може дати лични накит залагаоници у замену за кредит. Накит, иако је још увек у власништву зајмопримца, делује као обезбеђење и остаје у поседу залагаонице док кредит није успешно отплаћен.
Иако би се заложно заложно право на крају могло користити за тражење законског власништва над колатералом - у случају неиспуњавања права, заложно право на имовини или комаду имовине само по себи не даје власништво упркос томе што зајмодавац задржава власништво над залогом. Заложно право заосталог права и даље је условни захтјев за власништво које оптерећује имовину. Зајмопримац правно поседује обезбеђење осим ако нема законског разлога да зајмодавац захтева власништво над заложним правом.
Шта је заложно право без власништва?
Супротно томе, заложно право без власништва је структура у којој зајмопримац или дужник има право задржати посјед осигурања који осигурава зајам. Ова структура је знатно чешћа за потрошаче у Сједињеним Државама.
Примјери у којима су кориштена заложна права без власништва укључују хипотеке на стамбене некретнине, ауто-кредите и дугове потрошачких кредита. У свим случајевима, дужник / купац имовине задржава власништво и посјед током отплате.
