Шта је изложеност заштите заштитне грађевине у грађевинарству (ЦОПЕ)?
ЦОПЕ је скуп ризика које осигураваоци осигурања имовине преиспитују приликом одређивања да ли ће понудити полису осигурања. ЦОПЕ, који означава грађевину, коришћење, заштиту и изложеност, омогућава осигуравачу да процени ризике осигурања дела некретнине, што ће на крају одредити да ли се креира полиса.
БРЕАКИНГ ДОВН Изградња заштите грађевинске службе (ЦОПЕ)
Процес преузимања осигурања укључује идентификацију, класификацију и анализу ризика. ЦОПЕ се користи за идентификацију фактора који могу осигурати да осигуравајуће друштво доживи губитак. Осигуратељи уграђују ове елементе података у своје моделе процене приликом предвиђања вероватноће губитка, укључујући губитке који произлазе из катастрофа.
Зашто се користи ЦОПЕ
Анализирајући локацију зграде, материјале са којима је изграђена, старост зграде и квалитет система у оквиру грађевине, осигуравачу осигурава вероватноћу да ће зграда или грађевина бити оштећени. На пример, већа је вероватноћа да ће грађевина са дрвеним оквиром запалити, а грађевине изграђене у областима склоним ураганима морају бити изграђене од материјала који може да издржи јак ветар. Старије зграде су имале дуге периоде структуралног напрезања и могу имати застареле електричне и водоводне системе.
Осигуравачи испитују ко заузима зграду и како се зграда користи. На пример, складиште које заузима неколико десетина радника имаће различите ризике од апартманског комплекса са стотинама становника. Осигуравач може сматрати вишечлану стамбену зграду ризичнијом од комерцијалне зграде ако се ватрогасна јединица не налази у близини или ако градска инфраструктура отежава постизање одговарајућег притиска воде за борбу против пожара. Пресудно је идентификовати све услуге које смањују ризик за имовину. Снажан притисак воде може значити адекватније гашење пожара, како од уграђених прскалица тако и од ватрогасних хидрата. Заштитне карактеристике такође могу умањити ризик за оближње продавнице, куће и широј јавности. Важност заштите овиси о друга два фактора: изградњи и попуњености. За својства која су у овом подручју ниско ризична може бити потребно мање функција које спадају у категорију заштите.
Осигуравачи такође могу прегледати подручје око зграде. Ова брига се протеже изван зграде и станара на више неконтролисаних опасности. Власништво у поплавном подручју један је од примјера такве изложености. Зграда у високом ризику од пожара такође је повећана изложеност. Зграде које се налазе у близини петрохемијских постројења или постројења за руковање запаљивим материјалима такође би се сматрале ризичним.
