Преглед садржаја
- 1. Редфин
- 2. Хомеснап
- 3. НеигхборхоодСцоут
- 4. Реалтор.цом
- Доња граница
Зиллов Гроуп, Инц. (НАСДАК: З), интернетска је компанија за промет некретнина основана 2006. године. Компанија послује као претраживач некретнина који наводи више од 110 милиона домова широм Сједињених Држава. Нуди процену вредности, слике и упоредне цене за сваки од домова наведених на веб локацији. Зиллов се сматра медијском компанијом која од свог пласмана огласа остварује приход.
Трулиа, Инц., попут Зиллов, је интернетска веб локација за стамбену некретнину која повезује продавце кућа са купцима, изнајмљивачима и професионалцима за некретнине у Сједињеним Државама. Уз пословни модел сличан оном Зиллов-а, Трулиа је 2015. године Зиллов купио за 3, 5 милијарди УСД.
Настали ентитет сматра се највећом интернетском компанијом за промет некретнинама која послује у Сједињеним Државама с најпопуларнијом веб страницом, мерено бројем јединствених месечних посета које је забележио - 59 милиона, у јануару 2019. године. Зиллов Гроуп својим корисницима пружа предности размера, његова доминација на тржишту значи да није осетио потребу да усвоји неке од карактеристика неких мањих конкурената у простору.
Много веб страница о некретнинама на мрежи су се појавиле како би покушали детронизирати Зиллов Гроуп као лидера у индустрији. Следе четири опције које нуде алтернативе Зиллов-у и његовом подружници Трулиа.
Кључне Такеаваис
- Зиллов Гроуп, која укључује Зиллов и Трулиа, највећа је интернет компанија за промет некретнинама у САДХомеСнап позната је по мобилној апликацији прилагођеној корисницима, док НеигхборхоодСцоут пружа додатне информације о области, попут стопе криминала и података о школама. Једна од најбољих Начини вођења потраге за новим домом је употреба неколико веб локација о некретнинама ради прикупљања информација.
1. Редфин
Редфин је велика интернетска компанија за промет некретнина која настоји редизајнирати начин на који људи купују куће. Нуди неколико предности које га чине одрживом алтернативом Зиллов и Трулиа. Прво, подешавање веб локације је врло слично Зиллов-овом и Трулиа-евом, омогућавајући корисницима да претражују некретнине помоћу функције засноване на мапи. Након претраживања локације са градским или поштанским бројем, Редфин приказује информације - вредност куће, уважавање куће, квадратни снимак, годину изградње, накнаде за удруживање власника кућа, грађевинске компоненте, специфичности канализационог система и друге податке о стамбеним подацима - које би купац можда желео знати. Такође, корисници који претражују домове могу пронаћи омиљене јединице за упоредну упоредбу.
Друго, Редфин нуди додатне функције које Зиллов и Трулиа немају. Компанија, која је заправо брокер, запошљава агенте за промет некретнина које оцењују Редфин корисници. Надокнада агентима за некретнине директно је повезана са оценама које добијају. Како би помогла купцима домова, компанија такође враћа део комисије за некретнине назад купцу.
Међутим, корисници би требали бити свјесни да у неким градовима Редфин не открива тачне адресе ако продавачи не желе, а веб локација не даје аутоматски податке о вриједности куће ако агент не жели да буду приказани. У другим градовима Редфин аутоматски пружа комплетне податке о продаји и уврштавању.
Коначно, иако пуни подаци можда нису увек ту, компанија се интегрише са услугама вишеструких листирања (МЛС) и има домове који су наведени у року од 15 минута од уласка јединице у МЛС. (Напомена: Апликација, доступна на иОС-у и Андроид-у, тврди да ажурира своје податке сваких пет минута.)
2. Хомеснап
Хомеснап је интернет веб локација за некретнине која садржи функције као што су интуитивна функција претраживања на основу мапе и робусна количина информација о имовини. Као и Зиллов и Трулиа, његова функција прегледавања некретнина је једноставна за употребу.
Оно што Хомеснап разликује од конкуренције је његова мобилна апликација. Могуће је у реалном времену сликати кућу на продају мобилним телефоном и навести апликацију да пружи све потребне податке о некретнини.
Мобилна апликација делује чак и на кућама, становима и апартманима који нису на листи, а корисницима даје имовинске вредности јединица. Апликација је доступна за кориснике Андроид-а, иПхоне-а, Аппле-а и Аппле ТВ-а.
Много веб страница о некретнинама на мрежи су портали који добивају своје информације из база података о некретнинама које дијеле агенти и посредници. Редфин је као посредник изузетак.
3. НеигхборхоодСцоут
НеигхборхоодСцоут пружа корисницима информације о суседству у Сједињеним Државама. Корисници могу приступити подацима компаније о комшилуку користећи функцију претраге уносом града или одређене адресе. Након увођења критеријума за претрагу, НеигхборхоодСцоут пружа просечне вредности кућа, податке о локалној школи, демографске податке, стопу криминала, податке о саобраћају и још много тога. Иако је већина информација бесплатна за кориснике, претплата је потребна за неке од робуснијих података. Будући да планови почињу од 39, 99 УСД месечно за месец, корисници добијају детаљне извештаје у школама, стопе криминала и стопе становања.
Информације које корисницима дају путем претплатничке услуге НеигхборхоодСцоут не нуде ни Зиллов ни Трулиа, што је чини одрживом алтернативом било којој компанији.
4. Реалтор.цом
Реалтор.цом је интернет веб локација за некретнине у власништву Невс Цорп. (лиценцира назив "реалтор" од Националног удружења некретнина). Иако су информације тренутне, веб локација је најосновнија и нема робусне карактеристике Зиллов, Трулиа или друге компаније на овој листи. Међутим, повезан је с МЛС-ом с најактуелнијим листама на тржишту и добро је мјесто за почетак потраге за домом. Такође има могућност слања текстуалних порука за повезивање са професионалцима за некретнине и функцију одређивања цена како би проценио како одређене карактеристике куће, као што је гаража, утичу на трошкове.
Једном када се нађе кућни унос, корисник може употријебити комбинирану стратегију за претраживање тог дома на некој од раније наведених три веб странице. На овај начин је могуће да будете највише информисани о уврштавању, тако да купац може бити први који ће прегледати некретнину на Редфину, Хомеснапу или НеигхборхоодСцоут, а затим брзо контактирати некретнину.
Доња граница
Иако су Зиллов и Трулиа популарна места за продају некретнина, постоје одличне алтернативе. Куповина куће једна је од највећих финансијских одлука које ћете вјероватно донијети, зато је важно привући информације из разних угледних извора. Поред горе поменутих сајтова, Инвестопедиа нуди и комплетан водич за куповину куће који може помоћи у олакшању претраживања.
