Преглед садржаја
- Дивиденде и РЕИТ-ови
- АРМОР резиденцијални РЕИТ (АРР)
- Динек Цапитал (ДКС)
- АГНЦ Инвестмент Цорп. (АГНЦ)
Улагачи у доходак, укључујући пензионере који живе са фиксним примањима, често су фрустрирани чињеницом да иако морају плаћати рачуне на месечном нивоу, приход од инвестиција обично стиже само, у најбољем случају, квартално. Једно решење које може помоћи је улагање у акције дивиденди које умјесто њих исплаћују дивиденде. Наравно, не би требало да улажете у акције само зато што исплаћује месечне дивиденде, али мноштво добрих акција такође садржи и бонус месечних исплата дивиденди.
Кључне Такеаваис
- Дивиденде могу бити одличан начин да се обезбеди стабилан приход онима који траже мањи раст и већи нагласак на новчане токове који долазе. Многе дивидендне акције исплаћују се само једном, два или четири пута годишње. Други исплаћују месечно. Те месечне акције дивиденди имају хипотекарне РЕИТ-ове који носе издашне дивиденде, али су врло осетљиви на промене каматних стопа.
Дивиденде и РЕИТ-ови
СуреДивиденд.цом нуди списак свих акција које плаћају месечне дивиденде, а ажурира се сваке недеље. Врсте акција које имају тенденцију да се исплаћују месечне дивиденде са већим од просечних приноса углавном су инвестицијски фондови за инвестирање у некретнине (РЕИТс). То су нарочито хипотекарни РЕИТ-ови који улажу у хипотеке или хартије од вредности под хипотеком. Иако власнички РЕИТ-ови обично остварују своје приходе од изнајмљивања некретнина, хипотекарни РЕИТ-ови углавном остварују приходе од камата зарађених на хипотекарним кредитима. Хипотекарни РЕИТ инвестирају само у хипотеке и чине мање од 10% тржишта РЕИТ. Међутим, треба бити опрезан у погледу посједовања портфеља усредоточеног на хипотекарне РЕИТ-ове, јер су ове акције обично прилично осјетљиве на каматне стопе, а слабије од тога када су каматне стопе ниске или опадају.
У наставку расправљамо о три таква мјесечна РЕИТ-а за дивиденде, подаци од 13. јануара 2020. године.
АРМОР резиденцијални РЕИТ (АРР)
АРМОР је РЕИТ који доноси принос од 10, 8% дивиденде који се исплаћује месечно. АРМОР, основан 2008. године, инвестира у хартије од вредности заштићене хипотекарним хипотекарним хипотекарним хипотекама (МБС) које првенствено издају или гарантују Федерално национално удружење за хипотекарне хипотеке (ФНМА), познатије као Фанние Мае, и Федерална корпорација за хипотекарне хипотекарне кредите (Фреддие Мац) - или, те кредите загарантоване од стране државне управе за хипотеку (Гинние Мае). Од почетка, АРМОР је исплатио више од 1, 6 милијарди долара дивиденди акционарима до децембра 2019. године.
Динек Цапитал (ДКС)
Динек Цапитал је још један хипотекарни РЕИТ који плаћа месечне дивиденде, са годишњим приносом од 10, 21%. Динек Цапитал, основан 1988. године, диверзификовао је висококвалитетни портфељ хипотекарних обвезница са фиксним дохотком са фиксним дохотком. За разлику од АРМОР-а, који углавном гледа на загарантоване кредите, Динеков портфељ има већи део дуга који се не даје агенцијама (тј. Не издаје их или не подржава владина агенција), који су више ризични, али имају тенденцију да дају веће приносе.
АГНЦ Инвестмент Цорп. (АГНЦ)
АГНЦ Инвестмент Цорп. је још један хипотекарни РЕИТ, који инвестира само у агенцијски дуг. Формиран 2008. године у јеку стамбене кризе, АГНЦ настоји да искористи хипотеке које се финансирају превасходно колатерализованим позајмицама структурираним као уговори о реоткупу (репо-овима), користећи велику количину полуга. Валута акција доноси принос од 10, 65% дивиденде, која се исплаћује месечно.
