Низак ниво залиха станова гура цене у држави Флорида. Најцење подручје у округу Миами-Даде - и на цијелој Флориди - је Миами Беацх, поштански број 33109. Дио овог поштанског броја је Фисхер Исланд, ексклузивна заједница удаљена око три миље од обале Мајамија. Острво је мање од једне квадратне миље, а састоји се од заједнице од око 700 резиденција дуж приватне обале и голф терена. Заједници је доступан само бродом или приватним трајектом. Овде је средња цена куће 4, 3 милиона долара, а куће просечно проводе 364 дана на тржишту. У распону од 5 до 6 милиона долара купци ће пронаћи простране станове са воденим погледом на три спаваће собе / купатила који нуде прозоре од пода до плафона, спектакуларне погледе и бројне погодности зграде, укључујући фитнес центре, базене, сауне и баште.
Ево 10 најскупљих поштанских бројева у Мајамију према годишњој листи америчких најскупљих поштанских бројева које је саставило Алтос Ресеарцх. Због раздвајања између Миами Беацха и Фисхер Исланд-а, поштански број два пута је наведен за обрачун ове две области. Алтос користи податке о средњим ценама кућних рачуна за више од 29.500 поштанских бројева који укључују 95% националног становништва. Поштански бројеви су наведени према средњој или најнижој средњој цени кућа заједно са просечним бројем дана на тржишту.
Кључне Такеаваис
- Најцењенија област у округу Миами-Даде и целој Флориди је Миами Беацх, поштански број 33109. Средња цена куће овде је око 4, 3 милиона долара. Фисерско острво, ексклузивна заједница, налази се унутар овог поштанског броја, око три миље од Обале Мајамија. Корал Габлес, поштански број 33156, је следећи најценији поштански број у Мајамију. Средња цена куће овде је око 3, 6 милиона долара.
1. 33109 - Мајами Бич (Фисхер Исланд)
Средња цена: 4.267.962 долара
Дани на тржишту: 364
Инвентар: 29
2. 33156 - Корални гајлови
Средња цена: 3, 630, 721 $
Дани на тржишту: 267
Инвентар: 52
3. 33109 - Мајами Бич
Средња цена: 3, 453, 731 $
Дани на тржишту: 300
Инвентар: 52
4. 33156 - Корални гајлови
Средња цена: 3, 092, 308 $
Дана на тржишту: 240
Инвентар: 58
5. 33316 - Форт Лаудердале
Просечна цена: 2, 546, 923 $
Дани на тржишту: 268
Инвентар: 78
6. 33139 - Мајами
Средња цена: 2, 393, 512 $
Дани на тржишту: 149
Инвентар: 19
7. 33156 - Пинецрест
Средња цена: 1, 860, 130 УСД
Дани на тржишту: 195
Инвентар: 217
8. 33160 - Плажа Нортх Миами
Средња цена: 1, 750, 000 УСД
Дани на тржишту: 230
Инвентар: 45
9. 33149 - Кеи Бисцаине
Средња цена: 1, 703, 020 $
Дани на тржишту: 272
Инвентар: 389
10. 33133 - Корални гајлови
Средња цена: 1, 586, 832 $
Дани на тржишту: 224
Инвентар: 30
Доња граница
Миами Беацх, поштански број 33109, најскупљи је поштански број у Мајамију и четврти најскупљи поштански број у Сједињеним Америчким Државама, наводи Проперти Схарк. У последње време, ниска залиха некретнина гура цене на високе нивое.
Острво Фишер је острво доступно само бродом.
Међутим, на врху луксузног краја тржишта, залихе су у порасту, а цијене су пале у 2018. и 2019. години.
С средњом ценом куће од 4, 3 милиона долара - и многим кућама наведеним изнад 10 милиона долара - можда ћете очекивати неколико богатих становника на острву Фисхер, најскупљем поштанском броју Мајамија. Заиста, ово ексклузивно острво дом је неких од милијардера ове земље, укључујући Опрах Винфреи (нето вредна четири милијарде долара), осниваче Синтел-а Бхарат Десаи и његову супругу Неерја Сетхи (заједничка нето вредност 2, 5 милијарди УСД) и бизнисмена Александра Мацхкевича (нето вредан 2, 9 долара) милијарде).
