Фондови којима се тргује на берзи (ЕТФ-ови) који су специјализовани за инвестиционе фондове за улагања у некретнине (РЕИТ-ови) могу бити идеална игра за поједине инвеститоре: Без да улазе у дуге уговорне односе, узму хипотеке или освоје значајан капитал, они могу добити широку изложеност разнолики портфолији некретнина брзо и јефтино. Они који траже егзотичније пашњаке могли би размотрити канадске РЕИТ ЕТФ-ове, који су први пут настали пре 20 година. Поред уобичајених предности, ова средства су и високо ликвидна, тргују се на Торонто берзи (ТСКС), а нуде и упечатљиве приносе, са дистрибуцијама које се плаћају месечно.
Овај трио канадских РЕИТ ЕТФ-ова је свирао снажно у последњих неколико година. Сви подаци су тренутни од 2. јануара 2020. НАВ цене су у канадским доларима.
кључне Такеаваис
- Канадски РЕИТ ЕТФ-ови могу одобрити брзу, јефтину изложеност разноликим портфељима власништва над некретнинама. Три водећа ЕТФ-а су иСхарес С&П / ТСКС Цаппед РЕИТ индексни фонд, БМО индекс једнаке тежине РЕИТс ЕТФ и Вангуард ФТСЕ канадски речено индекс индекса РЕИТ ЕТФ.
иСхарес С&П / ТСКС Цаппед РЕИТ Индек ЕТФ
ИСхарес С & П / ТСКС Цаппед РЕИТ индекс ЕТФ (КСРЕ.ТО) је лидер у индустрији који има за циљ генерирати дугорочни раст капитала праћењем С&П / ТСКС Цаппед РЕИТ индекса. КСРЕ пружа изложеност око 16 РЕИТ-ова у више подсектора: 30, 38% тржишне вредности портфеља је у малопродајним објектима (највећа категорија), 26, 52% у стамбеним објектима, 16, 46% у разноликим РЕИТ-овима, 12, 83% у пословном / пословном простору и 10, 74% у индустријским.
КСРЕ је преузео лавовски део имовине у управљању коју држе фондови такве врсте, јер је АУМ износио 1, 48 милијарди долара. Ова бројка осликава имовину свог следећег највећег конкурента, који има мање од 400 милиона долара у АУМ-у. Поред тога што има већу имовину од својих конкурената, КСРЕ има значајно веће расположење, као што је то од 2002. године - осам година дуже него било који други канадски РЕИТ ЕТФ. Укупан принос од почетка: 10, 36% - тачно онај његов референтни минус, умањен за однос трошкова менаџмента од 0, 61%.
Трговање око 19, 50 долара за принос од 3, 93%, КСРЕ има годишњи укупни поврат (ИТД) од 20, 85%, а трогодишњи укупни поврат од 11, 76%. Принос дистрибуције је 14, 02%.
БМО индекс једнаке тежине РЕИТс индекс ЕТФ
БМО индекс једнаке тежине РЕИТс ЕТФ (ЗРЕ.ТО) има за циљ да произведе раст понављањем кретања цена индекса Солацтиве Екуал Веигхт Цанада, РЕИТс. Користећи стратегију једнаке пондерције, ЗРЕ покушава смањити ризике везане за појединачне хартије од вредности.
Основан 2010, ЗРЕ има удјеле у 23 РЕИТ-а, који улажу у све, од компанија са великим капиталом попут Милестоне Апартментс РЕИТ (МСТ-УН.ТО) до мањих компанија за продају некретнина, попут Цромбие РЕИТ (ЦРР-УН.ТО). ЕТФ улаже у ове удјеле прилично равномерно, јер је највећа тежина одређеног удела 5, 09%.
Поред ширења имовине на широк спектар РЕИТ-а, ЗРЕ је изложен и шест индустрија, које укључују разнолику, канцеларијску, стамбену, индустријску, малопродајну и здравствену заштиту. Подсекторски доминирају малопродајни и стамбени објекти (по 22% портфеља), и разнолики и индустријски РЕИТ-ови (око 18% сваки).
ЗРЕ има 651, 93 милиона долара, а тргује око 24 долара, за принос дистрибуције од 4, 01%. Дневни укупни принос овог месеца износи 26, 48%, а трогодишњи 14, 25%. има омјер трошкова 0, 61%.
Вангуард ФТСЕ Цанадиан Цаппед РЕИТ Индек ЕТФ
Вангуард ФТСЕ, канадски ограничени РЕИТ индекс ЕТФ (ВРЕ.ТО), излаже малим, средњим и великим канадским компанијама за промет некретнина и то чини по ниској цени, чак и за ЕТФ-ове - има омјер трошкова 0, 35%. ВРЕ прати ФТСЕ Цанада Алл Цап Реал Естате индекс од 25%, који поседује широк спектар канадских компанија за промет некретнина.
Од свог оснивања у фебруару 2012. године, ВРЕ је акумулирао 246, 23 милиона УСД. Ова средства су тренутно распоређена у 18 РЕИТ-а, а првих 10 чине 77, 2% имовине фонда. У погледу главних пондера, индустријске и канцеларијске РЕИТ-ове чине трећину портфеља (33%), а слиједе стамбени (23, 1%) и малопродајни (19, 2%).
Користећи завршну цену акције од 34, 31 УСД, фонд има принос дистрибуције од 3, 16%. Дневни укупни принос овог месеца износи 18, 94%, а трогодишњи повратак 10, 03%.
